월 10만 원으로 신축 아파트에서 사는 법? 임대주택 신청방법 완벽 정리!

 

 

 

"월세가 너무 부담돼… 임대주택 신청 어렵지 않을까?"

혹시 이런 고민 해본 적 있나요? 저도 처음엔 그랬어요.

그런데 알고 보니 월 10만 원으로 신축 아파트에서 살 수 있는 방법이 있더라고요!

 

✔ 신청은 무료
✔ 휴대폰만 있으면 3분이면 끝
✔ 소득이 낮아도 신청 가능

 

너무 쉽고 좋은 기회인데, 생각보다 모르는 사람이 많아요.

오늘은 임대주택 신청방법을 처음부터 끝까지 쉽게 정리해볼게요.

 

공공임대주택이 뭐야? – 월 10만 원으로 신축 아파트 거주 가능!

공공임대주택이란, 정부에서 운영하는 주택으로 저렴한 월세로 거주할 수 있도록 지원하는 제도예요.

"월 10만 원만 내고 어떻게 아파트에서 살 수 있어?"라고 생각할 수도 있는데, **보증금을 높이고 월세를 낮추는 방식(상호 전환)**을 이용하면 가능해요.

 

💡 예를 들면?

• 기본 월세: 30만 원 → 보증금 추가 납부 시 월세 10만 원으로 조정 가능
• 보증금이 부담된다면? 전세대출 활용 가능

즉, 보증금을 전세대출로 해결하면 월세 부담 없이 신축 아파트에서 살 수 있다는 뜻!

 

 

 

임대주택 신청방법 – 딱 3분이면 끝!

"이렇게 좋은데 신청 어렵지 않을까?"
절대 아니에요. 휴대폰만 있으면 3분이면 끝납니다.

 

1️⃣ 앱 설치하기

플레이스토어(안드로이드) 또는 앱스토어(아이폰)에서 " LH청약플러스" 앱을 다운로드하세요.

 

 

 

 2️⃣ 원하는 집 찾기

1. LH청약플러스  앱을 실행
2. 공고 확인 (내가 원하는 지역에 주택이 나왔는지 체크)
3. 자격 확인 (무주택자 여부 & 소득 기준 체크)

💡 TIP!

• 임대주택은 경쟁률이 높아 공고가 뜨면 빨리 신청하는 게 유리해요!
• "계획" 탭에서 앞으로 나올 공고 일정도 미리 볼 수 있어요.

 

3️⃣ 신청하기 (3분 컷)

1. LH청약플러스  앱 접속
2. 아까 확인한 공고를 검색
3. 공동인증서 로그인 후 신청

끝! 이제 당첨 결과를 기다리면 돼요.

 

 

 

신청 자격 – 나도 가능할까?

✅ 1. 무주택자여야 신청 가능

현재 집이 없는 사람(무주택자)만 신청할 수 있어요.

✅ 2. 소득 기준 충족해야 함

일반적으로 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하면 신청 가능해요.

 

가구원 수	50% 이하 (매입임대)	70% 이하 (국민임대)	100% 이하 (행복주택)
1인 가구	약 180만 원	약 250만 원	약 350만 원
2인 가구	약 290만 원	약 410만 원	약 500만 원
3인 가구	약 380만 원	약 550만 원	약 650만 원

(※ 매년 기준이 달라지므로 LH 임대 알리미 앱에서 최신 기준 확인 필수!)

 

✅ 3. 특정 계층은 우선 공급

✔ 청년(19~39세)
✔ 신혼부부(결혼 7년 이내)
✔ 고령자(65세 이상)
✔ 다자녀 가구(미성년 자녀 3명 이상)

 

우선공급 대상이면 일반 신청자보다 당첨 확률이 훨씬 높아요!

 

 

 

 

 소득이 넘으면? 그래도 신청 가능할까?

소득 기준 초과 시 대안 3가지!

 

1️⃣ 소득 기준 없는 공고 찾기
👉 일부 공고는 소득을 보지 않는 경우도 있어요.

 

2️⃣ 전세임대 활용
👉 전세 지원을 받으면 소득 기준이 조금 더 유연해요.

 

3️⃣ 우선공급 조건 활용
👉 신혼부부, 다자녀, 청년이라면 소득이 조금 초과해도 가능할 수도 있어요.

 

LH청약플러스  앱에서 "소득 기준 없음" 공고를 검색해보세요!

당첨 확률 높이는 꿀팁

💡 임대주택 당첨 확률을 높이려면?

 

✔ 공고문을 꼼꼼히 확인
✔ 소득 기준 없는 공고 먼저 신청
✔ 우선공급 대상이면 일반보다 빨리 신청
✔ 입주 경쟁률 낮은 지역 먼저 지원
✔ LH청약플러스  앱에서 "계획" 탭 확인 후 미리 준비

 

📌 임대주택은 접수비가 무료니까 일단 신청하는 게 유리해요!

 

 

 공고 확인 & 신청 방법

✔ 공고 확인하는 곳

• LH 청약센터: https://apply.lh.or.kr
• SH 서울주택도시공사: https://www.i-sh.co.kr
• 마이홈 포털: https://www.myhome.go.kr

💡 공고 일정은 "LH 임대 알리미" 앱에서 실시간 확인 가능!

 

 

 

왜 안 할 이유가 없을까?

임대주택은 단순히 저렴한 월세로 거주하는 것이 아니라,

안정적인 주거 환경을 제공하고 나중에 내 집 마련까지 연결될 수 있는 좋은 기회예요.

특히 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등 특정 계층은 더 많은 혜택을 받을 수 있으니 놓치지 말고 신청해보는 게 좋아요.

 

신청 과정도 복잡하지 않고 무료이기 때문에 한 번쯤 도전해볼 만한 가치가 있습니다.

원하는 지역에 맞는 공고를 미리 확인하고 준비하면 당첨 확률도 높아지니, 지금 바로 확인해보세요.

 

 

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